Eladó külterületi telek Kaposvár

Paraméterek:

• vezetékes gáz nincs
• vezetékes víz telken belül
• villany telken belül
• csatorna nincs
• Pince

Leírás:

Kaposfüreden a Deseda tavi szőlőhegyen, összesen 3919 m2-es dupla telek egy tégla lakóházzal, illetve egy különálló fa vendégházzal eladó. A két telek szélessége összesen 19 méter, mely rengeteg lehetőséget nyújt a leendő tulajdonosnak a környéken található keskenyebb telkekhez képest. A telkek 1/1 tulajdoni hányaddal rendelkeznek, per- és tehermentesek. Az épületek a helyi építési szabályzat szerint telkenként 60-60 m2-re bővíthetőek.

Az elmúlt években mindkét épület teljeskörű felújításon esett át. A tégla lakóházon tetőcsere, nyílászáró cserék, víz és villamos rendszer felújítás, teljes hőszigetelés (födém, fal, lábazat), fűtéskorszerűsítés történt. A házban egy szoba, egy konyha és egy fürdőszoba található, a ház teljes területe alatt fekvő pince betonozott és járólapozott, nappali és iroda helyiségként volt használatban. Az épület vízellátását 2023 nyarán bevezetett vezetékes ivóvíz biztosítja, ez korábban fúrt kútról volt megoldott, ami igény szerint visszaállítható. A ház mellé szigetelt garázs került beépítésre, mely tárolóként funkcionál.
A faház szintén felújításra került, a felső szinten lévő alvófülkével vendégek fogadására is alkalmas, illetve külön villamos mérőórával rendelkezik, így az áramellátás itt is biztosított. Az udvaron kavicsozott kocsibeálló került kialakításra, melyen 3-4 autó is kényelmesen elfér.
A kertben beton alappal, cserepeslemez tetővel ellátott kerti kiülő épült, amely szélessége miatt szükség esetén kocsibeállóként is használható, áram ide is bevezetésre került. Található az udvaron továbbá egy fatárolóként és műhelyként használható fa épület, valamint tágas veteményes kert, ami igény esetén bővíthető, öntözését a fúrt kútról üzemelő kerti csap biztosítja.

A telek kerítéssel körülvett része mögött található egy kb 3000 m2-es gyümölcsös. Itt különböző termő gyümölcsfák és bokrok találhatóak (alma, körte, barack, szilva, cseresznye, dió, gesztenye, birsalma, egres, ribizli, málna, füge), emellé 2-3 éve új gyümölcsfák is telepítésre kerültek. A telek legvégében akácos található, amely tűzifaként is hasznosítható.

A Deseda tó pár perc sétával elérhető, közelsége számtalan kikapcsolódási lehetőséget biztosít, legyen szó kerékpározásról, horgászatról, kirándulásról, strandolásról, vízi sportokról, továbbá a közelben egy kilátótorony és egy játszótér is épült. Autóval Kaposvár és a 67-es főút is csupán pár perc távolságra található.